买卖二手车库需要交纳多少税费

二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上
；
（2）买方不是首次购房
；
（3）车库
；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
；
工本费：
一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准:
300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

你好,我是专业的中介经纪人
你要回答的这个问题,不是这样问的,你要先写出自身房产情况,如产权证现在满2年了没有?
你那套房子的面积是多少90之内?还是90至144平?还是144平以上?因为这些情况各项税收的点数都不一样的
1.如假设产权满2年,你的房子面积90平之内,税收就全免了,90-144内税收只要交1.5%
面积144以上,税收省不了多少.营业税5.6%
个人所得税1.5%
契税3%
其他的小税加起来差不多1%.
2.如果产权未满2年,要按照评估价的差额价来算各项税收,营业税5.6%
个人所得税1.5%
契税3%
其他的小税加起来差不多1%
补充
你面积102平,产权未满2年,就要按照评估价的差额价来算各项税收,差额价=(
交易中心的评估价
-
房子当时买的原价
)
x
面积102平
再去算下面的各项税收：营业税5.6%
个人所得税1.5%
契税3%
其他的小税加起来差不多1%
希望能对你有所帮助

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税，具体的金额需要根据交易价格进行计算。《 人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适...
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。【摘要】
买卖二手车库需要交纳多少税费【提问】
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车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税，具体的金额需要根据交易价格进行计算。《 人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适...
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。【回答】
25万二手车库交易，买卖双方都要各交多少钱税？或者费用？【提问】
总共约要3.32万元过户税费。

卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。8*3%=0.24万元

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。8*5.5%0.44万元

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。8*30%=2.4万元

买方税：

1、契税：评估价*3%。即8*3%=0.24万元

总价：

0.24+0.44+2.4+0.24=3.32万元【回答】