土地增值税汇算清缴时，开发期间费用是核算什么期间范围的呢
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- 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度的规定，与房地产开发有关的费用直接计入当年损益，不按房地产项目进行归集或分摊！！因此，只要还在开发过程中发生的三费都是开发费用！！
- 开发期间费用就是在未形成商品房之前的费用。
问题十:土地增值税汇算清缴时,开发期间费用是核算什么期间范围的呢 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度的规定,与房地产开发有关的费用直接计入当年损益,不按房地产项目进行归集或分摊!!因此,只要还在开发过程中发生的三费都是开发费用!! 已赞过 已踩过< 你对...
1、土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等（土地闲置费不能扣除）。2、前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。3、建筑安装工程费，是指以出包方式支付给承包...
土地增值税应清算和可清算的区别如下：1、汇（清）算时间不同：房地产企业的企业所得税征收实行年中预缴、年终汇算清缴的方式，即每年汇算一次，不论开发产品是否完工，每年均按开发产品销售收入（或完工前销售收入）减扣除项目后的应纳税所得额征税。而土地增值税清算则采取项目清算，只有项目到达清算条件...
企业所得税汇算清缴时，预提土地增值税，如果并没有实际缴纳，是不能税前扣除的；但如果是预缴的土地增值税，是可以税前扣除的---《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第十二条规定，企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、...
当企业在建设初期，需要预先缴纳土地增值税，这一交易被记录为预交。此时，正确的会计处理是借记“应缴税费-应缴土地增值税”科目，贷记“银行存款”科目。这种处理方法反映了企业对政府的应付款项，同时确认了资金的流出。相反，当项目开发完成后，进行土地增值税的汇算清缴时，土地增值税应计入“管理费用...
