安置房买卖税费要交多少

你交的：
1、契税：购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）
5、登记费：85元（房产证和土地证工本费）
对方交的：
1、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。
到时候才需要交纳税费，具体的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。【摘要】
安置房买卖过户要交税吗【提问】
您好【回答】
您好【回答】
！我买的安置房更名时要交税吗【提问】
要交百分之二的税，是吧【提问】
要交的呀【回答】
安置房转让需要缴纳税费，缴纳相应税款分别有契税，交易税，测绘费，权属登记费及取证费，增值税，个人所得税等。【回答】
这个怎么算【提问】
我买了120平方【提问】
在吗【提问】
如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。
到时候才需要交纳税费，具体的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。【回答】

安置房是有房产证的，正常情况下也是可以买卖的。
安置房买卖问题：
如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。
如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
安置房产权证办理过程：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务核心办理即可。拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后就可以办理房产证。