请教一下，物业公司收取的水电费的账务处理？？
2个回答财税会计专题活动
- 1、物业公司收取的水电费是作为你们的销售收入吗？如果是，水电费的进项税额可以全额抵扣，再收取商户的水电费作为你们的收入，做销项税，这样是匹配的。自用的部分属于你们的成本。
2、还是同一个问题，你们收取水电费是否在经营范围内？如果与前面一个问题匹配（计入收入和销项税），应该作为主营业务成本。这样才与上面的收入（主营业务收入）匹配。
3、一般是开票时确认销项税，否则没有原始凭证。 - 你们公司是生产型企业还是商业企业，如果是前者，那记入制造费用，是后者，那记入管理费用，就是了。
物业没有收取水电费的权力，除非物业受有关单位的委托，代为收取相关费用，但不得向业主收取额外费用。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准，不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、...
1. 当物业公司收到水电费时：- 借记现金账户，记录收到的现金。- 贷记“其他应付款—代收电费”账户，表示这些费用是代为收取的，并将其实际金额上交给电力公司。2. 如果收取的水电费多于实际应收金额：- 贷记“其他应付款—代收电费”账户，将多余的费用计入营业外收入。- 借记相应的营业外收入账户，...
物业收取的水电费用应当按照规定退还给实际缴纳的业主。通常情况下，物业公司的职责是代收代缴，即代替供电公司和自来水公司向业主收取水电费用，然后转交相关单位。物业公司的代收代缴行为一般是以电表和水表作为计量标准的。在收费标准方面，当地物价局有明确的规定，这些信息可以通过当地物价局的官方网站查询，...
在实际操作中，物业公司作为中间环节，收取并代收水电费时，应当按照增值税的相关规定执行。这意味着，物业公司需要根据国家税务部门发布的税率和政策，准确计算并开具相应的 。这样做不仅能够确保税收的合规性和准确性，还能促进整个产业链的透明化和规范化。值得注意的是，物业公司代收水电费时开具...
一、物业代收水电费可以开发票吗1、物业代收水电费可以开发票。并且只要交了物业费用，物业公司就是有义务开具发票得的。并且可以要求查看，物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交开发票是物业公司应尽的义务和责任，而且不开发票还涉嫌偷税漏税。2、法律依据...
