房地产的税率是多少
- 一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，增值税税率11%；
一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人房地产企业税率5%。 - 房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。
- 房产税税率有两个：1.自已拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%
一年
2
用来出租，收取租金的是按租金的12%
一年
但居民个人出租房屋是租金的4%一年 - 开服务发票则缴营业税200000*5%=10000元，缴纳附加税10000*10%=1000元，缴纳所得税（200000-10000-1000）825%=47250元，即合计缴税58250元【摘要】
房地产中介营税率是多少？【提问】
您好，房地产中介按5%的征税率计算应纳税额【回答】
你好【提问】
我是房地产经纪有限公司，比如我今年给人开出去20万发票，我应该交多少税【提问】
增值税若没有进项抵税将全额缴纳，即应纳增值税200000/1.17*17%=29059.83元，缴纳附加税29059.83*10%=2905.98元，全额缴纳所得税（200000/1.17-2905.98）*25%=42008.55元，即合计缴税73974.36元【回答】
开服务发票则缴营业税200000*5%=10000元，缴纳附加税10000*10%=1000元，缴纳所得税（200000-10000-1000）825%=47250元，即合计缴税58250元【回答】
本月应交增值税=销项税额-进项税额
销项税额=80000/（1+17%）*17%=11623.93
进项税额30000/（1+17%）*17%=4358.97
应交增值税=11623.93-4358.97=7264.96【回答】
《国家税务总局关于增值税一般纳税人认定有关问题的通知》（国税函〔2008〕1079号）规定：新修订的《 人民共和国增值税暂行条例实施细则》降低了小规模纳税人标准（以下称新标准），自2009年1月1日起实施。【回答】
如果有进项抵扣呢【提问】
本月应交增值税=销项税额-进项税额
销项税额=80000/（1+17%）*17%=11623.93
进项税额30000/（1+17%）*17%=4358.97
应交增值税=11623.93-4358.97=7264.96【回答】
全抵不掉吗，亏损【提问】
这个计算公式您看的懂吗【回答】 - 过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售...
法律分析：在营改增政策实施后，建筑和房地产行业的增值税税率为11%。这一税率是根据财政部和国家税务总局发布的《营业税改征增值税试点实施办法》中的规定。具体法律依据显示，除非其他条款有特殊规定，提供建筑服务、销售不动产和转让土地使用权等行为的税率为11%。此外，其他行业的税率有所不同，例如提...
房地产需要交纳的税率包括多个税种，涉及综合税率大约在5%至10%之间。房地产涉及的税种较多，主要包括以下几种：一、契税 契税是对房地产产权转移时向其承受者征收的税种。根据房产的价值，按照一定比例计算，一般在1%\~3%之间。具体比例取决于当地的政策和房产的具体情况。二、增值税 在房地产交易过程中...
一般纳税人销售自行开发的房地产项目时，若采用一般计税方法，应按照销售额与11%的税率计算应纳税额；若采用简易计税方法，则应按照销售额与5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人销售自行开发的房地产项目时，应按照销售额与5%的征收率计算应纳税额。对于一般纳税人，如果采取预收款方式销售房地产项目，应...
2. 契税税率。此税是在房地产交易时，对买卖双方征收的税。契税税率通常为房屋成交价的3%~5%。3. 增值税税率。在房地产买卖过程中，卖方需要支付增值税。增值税的税率根据房屋持有时间的长短有所不同，如持有不满两年，一般需要缴纳较高的增值税。而持有两年以上，则可能享受较低的税率或者免征增值税...
