营改增后税费怎么算？求大神指教
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- 依据《增值税暂行条例实施条例》
第十四条 一般纳税人销售货物或者应税劳务，采用销售额和销项税额合并定价方法的，按下列公式计算销售额：
销售额＝含税销售额÷（1+税率）
所以计算增值税（进项税额）时应该为（1000/（1+0.11））*0.11
营改增后，商用房应交契税=交易总价÷（1+5%或11%）×4 除以5%的是一般纳税人执行简易计税法的企业、个人或小规模纳税人出售二手商用房，除以11%的是一般纳税人执行一般计税法出售商用房。
营改增后门面转让税费会减少。买家支付的税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费：卖家出售的时候,商铺不论年限,都要...
1、不需要认定为免税单位，只要月销售额(不含税)低于2万就可做税收减免，最后缴纳为零 2、营业外收入一般不需要缴纳增值税。如果有按规定需要计算增值税的(例如处置二手固定资产)，也应该按要求计提增值税申报缴纳。3、小规模纳税人的增值税计算方法举例来说，如果开票1万元(票面金额)，则需将1万元分离...
营改增后二手房过户，规定税费是：满2年持有的二手房，过户可免5%增值税，卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，还需要交纳印花税万分之五，评估费千分之六。
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖...
