房地产行业纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票年底以前开不出怎么办
2个回答财税会计专题活动
- 鹿
陈佩廷 - 古筝曲
2016年5月1日后营改增纳税人：根据目前国家税务总局的相关政策，营改增企业已缴纳营业税但未开具营业税发票的，需要在2016年12月31日前开具增值税普票。因此，小编在这里提醒您，如果您现在仍未开具增值税普票，请尽快开具，否则过期就有涉税风险！
但提醒各纳税单位注意：具体操作以主管税务机关的要求为准！
以下是相关政策
1
---根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）中的规定：
“三、发票使用
……
（七）纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。”
因此，纳税人今年还有几天时间可补开发票了！没有补开的纳税人抓紧时间补开吧……
重磅！！关于全面推开营业税改征增值税试点的通知！
2
---国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）的公告
第十七条
一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
第二十四条
小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请 增值税专用发票。 - 营改增后已缴纳营业税但未开具营业税发票的，可以凭缴纳营业税的完税凭证和未开具营业税发票的资料，在2016年12月31日前开具增值税普通发票，不用缴纳增值税。
对于建筑业预缴的营业税未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不用缴纳增值税，目前没有时间限制。
…纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第十七条规定，一般...
提示：①纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，已在地税机关交过营业税后就不用在国税缴纳增值税了。根据以上规定，建筑企业和房地产开发企业在地税机关已申报营业税未开具发票的，应将缴纳营业税的完税凭证留存备查，并在开具的增值税普通发票备注栏注明“已缴纳营...
在地税机关已申报营业税未开具发票的纳税人，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。但对于房地产企业在时间上的规定有所放宽。根据《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家...
一、地税申报流程是怎样的1、自行申报的纳税人在实施纳税申报前，先到税务机关指定的银行，在纳税专户中存入不少于应纳税款的金额。2、纳税人持地税税务登记证副本、地税办税员证或临时办税证及纳税IC卡向申报征收窗口办理纳税申报，报送各类纳税申报资料。3、申报征收窗口受理纳税人申报后，对申报资料的...
“纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可以开具增值税普通发票”。开具普通发票时暂选择“零税率”，同时 将缴纳营业税时开具的发票、收据及完税凭证等相关资料留存备查，在发票备注栏单独备注“已缴纳营业税”字样。对适用上述情况开具的增值税普通发票，不再征 ...
