营改增之后，个人出租住房增值税征收率是多少？
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- 适用5%综合征收率
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2规定,个人出租住房，暂不区分住房和非住房，统一适用5%综合征收率，并维持原综合税率的基本框架
即增值税1.5%,房产税3%，个人所得税0.5%，增值税、房产税、个人所得税计税依据为不含增值税收入。 - 1.增值税，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税三万以下免
2.房产税，4%，计算个税可扣除
3.修缮费用每月最多扣800，个税前扣
4.个人租房所得四千以上允许扣除20%，按照10%计算，小于四千允许扣除800按照10%计算所得税
1. 增值税：在营改增后，个人出租房产需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务的增值部分进行征税，对于出租房产而言，租金收入即为其增值部分。具体的税率根据出租房产的性质和用途有所不同。2. 房产税：个人出租房产还需要缴纳房产税。房产税是对房产的持有环节进行征税，与增值税不同，房产税的税率和计...
营改增后个人出租房屋税率是增值税税率为3%\~9%，按照出租的房屋的使用时间和房屋的类型来进行分类判定税率的范围。以下是详细的解释：个人出租房屋所获得的收入，按照法律规定需要缴纳相应的税款。营业税改增值税后，出租房屋的主要税种仍为增值税，它是一种流转税。出租房屋的增值税是针对增值的部分来征...
营改增后，个人租房的税率是根据不同情况而定的，一般为5%的增值税率。具体解释如下：一、增值税替代营业税 在过去，个人租房所缴纳的是营业税，但在营改增政策实施后，营业税被增值税所取代。增值税是对商品和服务增值部分进行征税，更加公平合理。二、个人租房税率的具体情况 对于个人出租住房，税率定...
营改增后个人房屋出租税率是1.5%至5%。详细解释如下：一、营改增背景说明 营改增，即营业税改征增值税，是我国税收制度改革的重要措施之一。在此改革后，个人房屋出租也纳入了增值税的征税范围。二、个人房屋出租税率的具体规定 对于个人出租房屋，根据其性质的不同，税率有所差异。大致的税率范围在1...
营改增后个人房屋出租税率一般为5%左右。详细解释如下：在营改增政策实施后，个人房屋出租的税率发生了一定的变化。对于个人出租房屋，主要涉及增值税和个人所得税两部分。其中，增值税是根据房屋出租服务收入来计算的。具体的税率并不是固定的，会根据房屋所在地、出租的具体情况和相关政策进行调整。一般...
