去税务局开具租房发票时需带什么资料
- 需要携带房主的身份证及其复印件、租房合同及其复印件、房本的正本及其复印件、承租人的身份证及其复印件等。如果是单位承租，需要带上营业执照副本及其复印件，公章等。
- 需要提供的资料有：双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
私房租赁营业税起征点为营业额1000元不变，私房租赁的个人所得税采用核定征收，核定征收率暂定为1%，未达营业税起征点的私房租赁不征收个人所得税，并采用私房租赁税收综合征收率简化计征手续。具体计征标准如下：
1、私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。
2、月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。
扩展资料
个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《 人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《 人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《 人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《 人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《 人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
参考资料来源：百度百科——房屋租赁发票 - 房租开票资料：
1、双方房屋租赁发票合同复印件一份；
2、业主房产证复印件一份；
3、业主身份证复印件一份；
4、经办人身份证的复印件一份。
【摘要】
开具租房发票需要哪些资料【提问】
房租开票资料：
1、双方房屋租赁发票合同复印件一份；
2、业主房产证复印件一份；
3、业主身份证复印件一份；
4、经办人身份证的复印件一份。
【回答】
法律主观：税务局开租房发票需要的材料有： 1.个人住宅：房产证、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件； 2.写字楼：房产证、土地使用证复印件、房屋租赁合同及房主身份证复印件； 3.场地租赁：城地租赁合同原件和复印件、身份证复印件。法律客观：《 人民共和国发票管理办法》第十九条 ...
您好！在前往税务局开具租房发票时，请携带以下证件：1. 个人身份证件：作为租赁双方的身份证明。2. 租赁合同或协议：记录租赁双方权利义务的法律文件。3. 付款方出具的书面证明：证实租金已支付。4. 主管税务机关要求的其他资料：根据当地税务规定，可能需要其他特定文件。请注意，个人出租住房需缴纳以下税...
【法律分析】：开房租的发票需要提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方携带相关资料向房产所在地的地方税务局提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。【法律依据】：《 人民共和国发票管理办法》 第四条 国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区...
法律分析：1.个人住宅:房产证原件和复印件(无房产证准备房屋买卖合同原件和复印件)、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件 2.底商、写字楼:房产证、土地使用证复印件(无房产证和土地证的准备房屋买卖合同或房产证明)、房屋租赁合同复印件、房主身份证复印件。3.场地租赁:城地租赁合同原件和复印件...
税务局开租房发票需要的材料如下：1、提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。2、房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。3、租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；4、如果不含税，则由承租...
