营改增对房地产偿债能力的分析

营改增对房地产偿债能力的分析
  • 建筑施工企业作为房地产开发企业的直接上游企业,其受“营改增”税制改革的影响必然会波及甚至转嫁至房地产开发企业,进而造成对房地产开发企业的税收负担与经营成本的一系列影响。依据现今的房地产开发企业行业总体来看,“营改增”税制改革对现行房地产开发企业总的税收负担与经营成本的普遍影响可能是 “不减反增”。望采纳,谢谢!
  • 两者没有必然联系
  • 营改增后,建设单位将不能直接代扣代缴增值税,而直接由建筑施工企业在当期向税务机关缴纳增值税,但此时建设单位验工计价并不立即支付工程款给建筑施工企业,也即缴纳增值税在前,收取工程款在后,有时滞后时间比较长,这将导致企业的经营性活动现金净流量增加,加大企业资金紧张程度。

  • 1、国有企业和地方政府债务的界限。贯彻执行中央政府对地方政府融资平台转型的要求,严格区分地方国有企业和地方政府债务的界限,适度允许地方国有企业发生违约,以便加强对投资者的教育;2、财政部一直监测地方政府债务风险情况。当前地方政府债务管理存在的问题包括:地方政府偿债能力总体有所下降,局部地区债务...

  • 3.现金流量表的影响分析 “营改增”后,税金可以当作进项税额抵扣,直接效益是 缴纳的增值税减少,现金流量流出减少,经营活动现金净流量 增加。 (二)“营改增”对制造业的影响分析 “营改增”后对于知名度较小的制造企业来说,可以降低 广告与研发、技术支出,为企业快速发展提供了强劲动力,对 于租赁成本也会大规模...

  • 上市公司融资结构分析——以房地产为例 浅析国内中小企业内部控制的重要性 论企业应收账款的管理 融资租赁融资案例分析 “乐视网”利润质量分析 华为技术有限公司盈利能力分析 浅谈中小企业融资的途径和方法 国有企业公司治理与内部审计关系研究 我国上市公司高额现金股利分配政策分析-以格力电器为例 企业常用...

  • 3,深入分析企业运营能力(偿债能力、营运能力、盈利能力、成长性)4,熟练掌握不同主题对报表的需求(如:银行,工商,税务,投资股东等)也就是说,凭借一张财务报表,可以判断出公司运营中的资金流动比率、速动比率、现金比率、短期偿债能力、长期偿债能力(这点主要看资产负债表)等,通俗一点的说,...

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