房地产行业税务每月都需要进行哪些税种的申报，税率各是多少？
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- 房地产行业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，地方教育费附加，堤围防护费，土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
税率：营业税（5%）；
城市建设维护费（计税依据营业税实缴税额计算缴纳，7%城区，5%郊区，1%农村）；
教育费附加（计税依据营业税实缴税额计算缴纳3%）；
地方教育费附加（广东省新出的税种，计税依据营业税实缴税额计算缴纳2%）；
堤围防护费（计税依据营业税应税收入计算缴纳0.1%）；
土地增值税；
房产税（依照房产余值计算缴纳的，税率1.2%；依照房产租金计算缴纳的，税率12%）；
土地使用税（按每平方米来算税额，具体：①大城市1.5至30元；②中等城市1.2至24元；③小城市0.9至18元；④县城、建制镇、工矿区0.6至1.2元；
印花税（采用比列税率，共分5档，千分之一，万分之五，万分之三，万分之零点五，万分之零点三）；
企业所得税（25%）；
个人所得税（适用九级超额累进税率5%-45%计缴个人所得税）；
契税（计税依据为房屋产权交易时双方当时人约定的契约价格，税率为3%-5%）。
【广州金会财务】
房地产每月应纳的税种包括：营业税、增值税、土地增值税、企业所得税、个人所得税和房产税。详细解释如下：一、营业税、增值税 在房地产交易过程中，卖家需要缴纳营业税或增值税。营业税是针对房地产销售收入的税收，而增值税则是对房地产增值部分的税收。这些税种的具体数额根据房地产交易的金额和地区政...
主要的税种是营业税\企业所得税和一些附加税;1、营业税的税率5%在地税缴纳。2、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征...
房地产企业在销售商品、提供服务等活动中，需要开具相应的增值税专用发票，每月进行纳税申报。 开具时间一般可以以合同签订时间为基础，但也要根据的不同情况进行灵活调整，一般不能迟于实际销售货物或者提供服务的时间。对于房地产企业，在开具 之后，还需要根据收款到账时间进行纳税申报。任...
土地增值税：一般是每月按所售房屋。地下室。车库的面积大小（144平米为界）以1.5%和3.5%的税率进行预缴，在工程完工后汇算清缴（按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳，按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；印花税：1.建安...
首先，需要准备相关的税务申报表，如增值税申报表、企业所得税申报表等。然后，根据实际情况填写这些表格，并附上必要的附件和证明材料。接下来，将填写完整的申报表提交给税务机关，并缴纳相应的税款。最后，税务机关会对申报表进行审核和核对，如有需要，可能会进行税务调查和核实。需要注意的是，房地产...
