企业建设工程税费标准是什么?
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- 营改增后税收情况: 财税〔2016〕36号规定,一般纳税人提供建筑施工服务,适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务,以及一般纳税人选择简易计税方法的建筑服务,征收率为3%。
营改增后对建筑施工企业的影响: 一方面,“营改增”政策能有效解决我国建筑企业重复纳税问题,其在购进原材料、建筑设备时所缴纳的增值税进项税额也能够被抵扣。这在很大程度上有效解决了建筑业重复征税问题,降低企业纳税成本,实现公平税负。
销项税额-进项税额=增值税应纳税额
另一方面,由于增值税特殊的管理要求,会对以后供应商的选择、经营模式的选择、劳务分包模式的确定、物资采购与管理、集团内部的关联交易、组织架构的设置、公司管理方式的改变等带来一系列的影响,从而增加了公司的相关管理成本。
税负变化: 原营业税政策下,计税基础为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的营业收入额,建筑安装企业向建设单位收取的工程造价及工程价款之外收取的各种费用。纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款。
“营改增”后,由于增值税属于价外税,计税基础发生了变化,这在会计核算上就有所体现。由于进项税的抵扣,“营改增”后的主营业务收入和营业税制下的主营业务收入同比相差约10%,即理论上来说,计税基础是减少的。但是增值税税率为11%,税率明显提高了,如果进项税抵扣这方面管理统筹工作不充分,企业税负反而会增加。当然,只要税务筹划工作跟上了,做好进项税抵扣工作,税改后企业承担的税负是降低的。
建议 “营改增”政策下,建筑企业由营业税粗放型的管理改为增值税的精细化的管理,要求对增值税的各个环节进行梳理,提升管理水平。 营业税的计征比较简单,筹划空间比较小;而增值税计征的筹划空间较大,值增税的优惠政策、税率、管理环节等影响因素较多,所以建筑施工企业应合理筹划,以求降低企业的税负。
①选择合格供应商,加大进项抵扣金额。对所有供应商进行梳理,对于不符合规定的供应商进行协商或淘汰,加大进项税额的抵扣金额。
②固定资产的投入。营改增后,工程建设是选择租赁还是购买固定资产,应当考虑到进项税可抵扣的情况。
③其他成本的进项抵扣。例如酒店住宿费、办公费、物业费等可以抵扣的,需要相关部门不断学习补充,做到精细筹划降低企业税收负担。
总结 建筑业营改增之后实际交税情况根据企业实际情况的不同,还有企业反应调整的能力不同,会出现较大的差别。如果不能适应,可以考虑选择申请按简易计税方法缴税,一般是3年不得做更改。企业不能停滞不前,做好自身的筹划才是最重要的,这样才能真正享受到税改带来的好处。
建设工程的企业需根据其年度应纳税所得额缴纳企业所得税。企业所得税税率为25%,但根据企业具体情况及优惠政策,实际税率可能会有所不同。三、附加税费 除增值税和企业所得税外,建设工程还需缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费。这些税费都是基于增值税额计算的,具体比例视地区和...
建筑施工企业应该缴纳营业税3%、城建税7%、教育费附加3%、各项基金,如果是施工总承包还要代扣代缴分包营业税,以及按合同价款的0.03%的印花税,企业所得税、个税。营业税,是对在 境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。城建税是根据城市维护建设...
其中,增值税的税率根据工程性质有所不同,一般在3%至9%之间;城市维护建设税的税率则根据所在地区的不同而有所差异;教育费附加和地方教育附加的税率分别为增值税税额的3%和2%;企业所得税则根据工程利润进行计算。
建筑工程的税金是根据工程所在地的税收政策以及工程的具体情况来确定的,一般来说包括增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等。具体金额并不是固定的,而是根据工程合同金额、费率计算得出。以某地区为例,建筑工程的税金可能占到工程总造价的3%到5%左右。接下来详细解释建筑工程涉及的主要税种及...
首先,营业税需按营业收入的3%缴纳。接着,城建税以缴纳的营业税为基数,按7%的比例计征。教育费附加和地方教育费附加则分别按缴纳的营业税的3%和2%计算。建筑工程合同需按承包金额的万分之三贴花,账本的缴纳则以每本5元为标准,第一年按实收资本与资本公积之和的万分之五计税,以后年度则仅按新增...