房地产开发公司交的契税应在那个哪个科目核算,会计分录咋样做。
2个回答财税会计专题活动
- 在房地产企业购买土地时需要交纳契税,和一般企业没什么区别,计入土地使用权成本,如地价100万,契税1万
借:无形资产-土地使用权 101
贷:银行存款 101
区别仅在于,当开始建设时,房地产企业会将其转入开发成本
借:开发成本 101
贷:无形资产-土地使用权 101 - 开发成本-土地征用及拆迁补偿费
房地产开发契税在签订土地使用权出让、转让合同的当天缴纳。详细解释如下:在房地产项目开发的过程中,契税的缴纳是一项重要的事务。对于房地产开发企业而言,契税的缴纳时机与其土地使用权的获取直接相关。当开发企业正式签订土地使用权出让或转让合同,意味着其已经获得了土地的使用权利,此时应当立即按照相关规...
房开企业在进行房屋权属转移时交契税。详细解释如下:房开企业,即房地产开发企业,在涉及房地产交易时,需要按照规定缴纳契税。契税是一种在房地产交易过程中产生的税费,其缴纳的时间点与具体的交易环节紧密相关。在房屋开发过程中,当房开企业完成了房屋建设,并将房屋销售给购房者时,此时的房屋权属发生...
房地产企业交契税的时间是在签订土地使用权出让合同后一定时间内。以下是关于房地产企业何时交契税的 1. 土地使用权出让合同后的时间点:当房地产企业与土地所有者或政府签订土地使用权出让合同后,需在规定的时间内完成契税的缴纳。这个时间点通常是合同生效后的一段时间内,确保企业按照法律规定完成相关税...
房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”科目
契税计入什么科目