房地产企业的土地增值税清算中土地征用及拆迁补偿费是否包括地价款同税金
1个回答财税会计专题活动
- 是的，清算时包含地价和你缴纳的契税还有拆迁补偿费的。
首先，土地增值税的应税收入与增值税的应税收入一般情况下是一致的，但是略有不同，这个要理解，不同的地方在于土地增值税所说的非直接销售方式销售（视同销售）及价格确定。因此我们假设上述公式中土增应税收入计算公式中的的转让房地产取得的收入与增值税销售公式中的全部价款和价外费用一样。
去税务局正常补交税收就可以了。因为没交税，房管局也不会给你过户的。拓展：1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业...
1.在税务处理上,国家税务总局,曾经多次发函要求,以股权转让土地的行为,须缴纳土地增值税。 国家税务总局发布的国税函[2000]687号《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》、国税函[2009]387号《国家税务总局关于土地增值税相关政策问题的批复》以及国税函[2011]415号《国家税务总局关于天津泰达恒生...
