房地产开发商交给国家的税，税率是多少？
2个回答财税会计专题活动
- 营业税,5%
土地增值税.2%
城建税.营业税*7%
教育费附加.营业税*3%
其他教育费附加.营业税*1%
所得税.按开发项目位于地理位置不同,有百分之二十五的,有百分之二十的,有百分之十五的,和百分之十的.也按住宅和商业分不同的税率了。
土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
建安合同按承包金额的万分之三贴花；
购房合同按购销金额的万分五贴花；
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；
企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）。 - 房地产开发企业应该交哪些税？
房产税按自有房产原值的70%乘1.2%缴纳。法律依据：《 人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价...
法律分析：1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用...
在房地产交易和开发过程中，政府征收多种税费以确保公共服务和基础设施建设的资金来源。其中，营业税按5%的比例征收，这一税率适用于房地产交易中的增值部分。土地增值税则根据土地增值情况按2%的税率征收，这一税收针对的是土地使用过程中产生的增值部分。城建税基于营业税的7%征收，它旨在支持城市的建设和...
房地产开发商开发票需要交的税率为5%。详细解释如下：房地产开发商在开具发票时，需要缴纳的主要税种是增值税。针对房地产销售的增值税税率一般为销售金额的百分之五。此外，根据相关法律法规和政策规定，房地产开发商还需要缴纳土地增值税、企业所得税等其他相关税费。这些税费都是基于房地产交易的金额来计...
在 ，房地产销售的所得税税率为20%。这意味着开发商在销售房产后，根据其利润总额的20%来缴纳所得税。这一税率是根据国家相关税法规定的。三、房地产所得税的计算 房地产的所得税计算是基于开发商的销售利润。具体的计算方法是：销售总额减去开发成本、费用以及相关的税费后，得到的净利润部分再按照...
