房地产开发企业的外墙保温工程计入什么会计科目？
- 开发成本-建筑安装工程费
- 外墙保温是建筑物的构成部分，这部分造价应并入工程总造价中。
如果是项目发生的费用，计入房地产开发企业的开发成本- 间接开发费用 科目核算；间接开发费用’二级科目包括差旅费，广告宣传，人工工资，小车费，修理费，业务招待费，水电费，办公费，电话费，低耗品摊销等。
国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)第3.0.22条中规定“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，外墙保温层应计入房屋建筑面积。”在一般业主看来，外墙保温是计算在建筑面积内的，按建筑面积买的产权房理应当包括外墙保温。
扩展资料：
1、本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出，也在本科目核算。
出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等，可直接计入“其他业务成本”科目，不通过本科目核算。
企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出，以及企业行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用，应作为期间费用，直接计入当期损益，不在本科目核算。
2、企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中发生的各项费用，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费用等。
企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入本科目（有关成本核算对象的成本项目中）；应由开发产品成本负担的间接费用，应先在“开发间接费用”科目进行归集，月末，再按一定的分配标准分配计入有关的开发产品成本。
参考资料来源：百度百科-开发成本 - 外墙保温是建筑物的构成部分,这部分造价应并入工程总造价中。
国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)第3.0.22条中规定“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，外墙保温层应计入房屋建筑面积。”在一般业主看来，外墙保温是计算在建筑面积内的，按建筑面积买的产权房理应当包括外墙保温。 - 成本会计
- 进建安成本
外墙保温是建筑物的构成部分，这部分造价应并入工程总造价中。如果是项目发生的费用，计入房地产开发企业的开发成本- 间接开发费用 科目核算；间接开发费用’二级科目包括差旅费，广告宣传，人工工资，小车费，修理费，业务招待费，水电费，办公费，电话费，低耗品摊销等。国家标准《建筑工程建筑面积...
1、外墙保温=墙体外墙区域 - 门窗开口侧壁(添加到保温层外侧);2、外墙抹灰=墙外边缘区域 - 门窗开口侧墙(外无绝缘层)保温墙面工程量计算规则 二 墙保温面积：建筑面积的0.5-0.6倍。通常，它是根据完成后的实际面积计算的。也就是说，建筑物的周长乘以总高度，并扣除门窗的数量，阳台的地板和空调...
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根据新修订的《房屋面积计算规则》，自2021年3月1日起，建筑物外墙的保温层、装饰面层等均计入建筑面积。这意味着，现在这些部分被计入建筑面积中，会增加房屋的建筑面积。这一规定的实施对开发商有一定的影响，如在此规定下，开发商拿一块1000㎡的地，在容积率确定的情况下，假如之前能盖900㎡的使用面...
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