房地产交易中有哪些税收种类及标准
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- → 房地产契税
房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
→ 营业税 （2016年5月1日之后改为增值税）
营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
→ 房产税
房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
→ 营业税附加
营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。
→ 印花税
印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
→ 个人所得税
个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。
→ 纳税保证金
纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。
在房屋交易中，涉及的主要税费包括契税、个人所得税、房产税等。契税是在房屋买卖过程中，根据房屋的交易价格按一定比例征收的税费；个人所得税是针对房屋出售方因房屋转让所得收入而征收的税费；房产税则是针对房屋持有者按照房屋的评估价值或租金收入征收的税费。具体的征收标准因地区而异，通常地方政府会...
房产交易交的税种类如下：1、印花税。是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。税率为1%，买卖双方各0.5%。2、营业税。是对在 境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。3、契税。按照购房建筑面积来判定的，...
1. 契税：契税是房地产交易时的一种税费，一般在房屋买卖、赠与等交易行为发生时缴纳。根据不同的地区，契税的税率有所不同，一般为房屋成交价的3%至5%。2. 增值税：在房地产领域，增值税是对房地产销售增值部分征收的税。对于新房销售，一般按照房价的一定比例征收增值税；对于二手房交易，根据增值额...
2、土地增值税，是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让房地产所得的增值额征收的一种税。3、印花税，是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。印花税是一种具有行为税性质的凭证税.凡发生书立、使用、领受应税凭...
房屋交易涉及的税费包括以下几种：契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。1. 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。购买房屋的个人或企业需要向国家缴纳一定比例的契税，这是房屋交易中的重要税费之一。2. 增值税，也称为商品及劳务税，是在房屋交易过程中对房屋增值部分征收的税种。
