请教营业税与土地增值税视同销售收入的确定

请教营业税与土地增值税视同销售收入的确定

营业税视同发生应税行为：单位或个人将不动产或者土地使用权无偿赠送给其他单位或者个人 单位或个人自己新建建筑物后销售所发生的自建行为 财政部、税务总局规定的其他情形 土地增值税视同销售收入的确定 按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；2.由主管税务机关参照当地当年、同类房...

视同销售的几种情况都有什么

4、土地增值税视同销售行为：房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵债、换取其他单位或个人的非货币性资产等发生所有权转移时视同销售房地产。5、资源税视同销售行为：视同销售的自产自用产品，包括用于非生产项目和生产非应税产品两部分。《营业税条例细则》第...

以房地产抵债如何缴纳营业税和土地增值税?

以房地产抵债，产权发生转移，视同销售。营业税=抵债合同上的房地产价值*5 土地增值税 土地增值额=抵债合同上的房地产价值 - 旧房及建筑物的评估价格 - 与转让房地产有关的税金 - 财政部规定的其他扣除项目。增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除...

不同税种视同销售有什么规定

纳税人安置回迁户，其拆迁安置用房应税收入和扣除项目的确认，应按照《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第六条规定执行。六、资源税中的视同销售：《资源税暂行条例》规定，纳税人开采或者生产应税产品，自用于连续生产应税产品的，不缴纳资源税;自用于其他方面的，...

税法上规定的视同销售的业务有哪些?

在建工程、管理部门、非生产机构，提供劳务，以及用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面；营业税视同销售包括单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人等。此外，土地增值税、资源税等也有自己的视同销售规定。