契税的纳税人是谁
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- 契税的纳税人是谁？根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定，对于《 人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《 人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
- 契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。
1.国有土地使用权出让：承受人缴纳契税（不得因减免土地出让金而减免契税）。
2.土地使用权的转让（不包括农村集体土地承包经营权的转移）：承受人缴纳契税（不得因减免土地出让金而减免契税）。
3.房屋买卖：
（1）以房产抵债或实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋现值缴纳契税。其中，以房产抵债，经双方同意，有关部门批准，按房产折价款缴纳契税。
（2）以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税。
（3）买房拆料或翻建新房，应照章征收契税。
4.房屋赠与：受赠人缴纳契税（法定继承人除外）。
5.房屋交换：支付差价方缴纳契税。
6.其他
（1）以获奖方式承受土地、房屋权属的行为应缴纳契税。
（2）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属，应缴纳契税。 - 7岁的纳税人一般是指的买受房屋的买受人是以实际的买受人为纳税人吧。
- 纳税人应该是拥有地契的人。谁把持钱谁就该付费。
法律分析：契税纳税人为 人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。法律依据：《 人民共和国契税法》第一条 在 人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋...
契税的纳税义务人包括：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5、无租使用...
1. 产权承受人。这是契税的直接纳税人，即当发生房屋买卖、赠与、交换等产权转移时，承受产权的主体需要缴纳契税。无论是个人还是企业，只要是产权的承受人，都应当纳入契税的纳税范围。2. 房屋交换的双方。当进行房屋交换时，由于发生了房屋产权的转移，双方都应视为契税的纳税人，需按规定缴纳契税。3....
【法律分析】契税的纳税人，是指在境内承受（获得）土地、房屋权属转移（土地使用权、房屋所有权）的单位和个人。这里所说的承受是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。契税以在境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。市直契税在市行政...
二、土地使用权受让方 在土地使用权转让过程中，受让方也是契税的纳税人。无论是通过拍卖、协议转让还是其他方式获得土地使用权，受让方都需要按照规定缴纳契税。三、房屋赠与的受赠方 当房屋发生赠与行为时，受赠方需要承担契税的纳税义务。赠与行为包括亲友间的房产赠与、遗产继承等情况。详细解释：1. 房屋...
