营改增后，房地产开发企业和建筑业的地税各种税率，有地税的文件文号也提供一下

参看财税2016第36号文件附件一和国税总局2016第17（建筑）、18号公告（房地产），文件规定的挺详细。小规模纳税人房地产增值税税率5%，小规模纳税人建筑业企业增值税税率3%。

主要的地方税费有以下几种：
　一、　契税——对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　二、　印花税——2017年印花税税目税率
1、购销合同
适用范围：供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。
税率：按购销金额0.3‰贴花。
纳税人：是立合同人

2、加工承揽合同
适用范围：加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同。
税率：为按加工或承揽收入0.5‰贴花。
纳税人：立合同人

3、建设工程勘察设计合同
适用范围：勘察、设计合同。
税率：为按收取费用0.5‰贴花。
纳税人：立合同人

4、建筑安装工程承包合同
适用范围：建筑、安装工程承包合同。
税率：为按承包金额0.3‰贴花。
纳税人：立合同人

5、财产租赁合同
适用范围：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。税率：为按租赁金额1‰贴花税额不足1元，按1元贴花。
纳税人：立合同人

6、货物运输合同
适用范围：民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同。
税率：为按运输费用0.5‰贴花。
纳税人：立合同人
特别提示：单据作为合同使用的，按合同贴花。

7、仓储保管合同
适用范围：仓储、保管合同。
税率：为按仓储保管费用1‰贴花。
纳税人：立合同人
特别提示：仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。

8、借款合同
适用范围：银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。
税率：为按借款金额0.05‰贴花。
纳税人：立合同人
特别提示：单据作为合同使用的，按合同贴花。

9、财产保险合同
适用范围：财产、责任、保证、信用等保险合同。
税率：为按保险费收入1‰贴花。
纳税人：立合同人
特别提示：单据作为合同使用的，按合同贴花。

10、技术合同
适用范围：技术开发、转让、咨询、服务等合同
税率：按所载金额0.3‰贴花
纳税人：立合同人

11、产权转移书据
适用范围：包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同。
税率：按所载金额0.5‰贴花
纳税人：立据人

12、营业账簿
适用范围：生产、经营用账册。
税率：记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元。
纳税人：立账簿人

13、权利、许可证照
适用范围：包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。
税率：按件贴花5元
纳税人：领受
　三、　房产税——1.按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税——土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额 单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。
　　车船税——详见图片
　　城建税等——1、城建税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照法定比例缴纳，市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。
　　2、教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照3%缴纳
　　残保金——2017年残疾人就业保障金征收规定
1、残疾人就业比例：不得低于本单位在职职工总数的1.5%~1.7%，具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况规定。
2、缴纳残保金原因：用人单位安排残疾人就业人数未达到其所在地省、自治区、直辖市人民政府规定比例的，应当缴纳保障金。
3、残疾人就业规定：用人单位安排1名持有《 人民共和国残疾人证》（1至2级）或《 人民共和国残疾军人证》（1至3级）的人员就业的，按照安排2名残疾人就业计算。
4、缴纳残保金标准：保障金年缴纳额=（上年用人单位在职职工人数×所在地规定的安排残疾人就业比例-上年用人单位实际安排的残疾人就业人数）×上年用人单位在职职工年平均工资。