房地产调整了收入补了增值税,补的企业所得税和土增税可以税前扣除吗

房地产调整了收入补了增值税,补的企业所得税和土增税可以税前扣除吗
  • 企业所得税本来就是计算的应纳税所得额计算出来的,你汇算清缴的企业所得税计算出来再给你扣除一次?然后你再做一次汇算清缴?然后无限死循环?
    《企业所得税法》第十条规定,在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除:(1)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;(2)企业所得税税款;(3)税收滞纳金;(4)罚金、罚款和被没收财物的损失;(5)本法第九条规定以外的捐赠支出;(6)赞助支出;(7)未经核定的准备金支出;(8)与取得收入无关的其他支出。
    土地增值税可以在企业所得税中扣除。

    企业所得税法第八条规定,企业发生的与取得收入有关的税金,准予在计算应纳税所得额时扣除。企业发生的税金是企业为取得经营收入实际发生的必要的、正常的支出,与企业发生的成本、费用性质相同,是企业取得经营收入实际发生的经济负担,符合税前扣除的基本原则。因此,企业所得税法第八条将税金和成本、费用并列为支出,允许在计算应纳税所得额时予以扣除。税金是指纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城乡维护建设税、资源税、土地增值税,教育费附加可视同税金。
  • 在房地产企业进行所得税汇缴清算后,若发现应补缴土地增值税,需要进行相应的会计分录调整。以下为详细的会计分录步骤:步骤一:借记“以前年度损溢调整”账户,贷记“应交税金-应交土地增值税”账户。这个分录主要反映的是,因为税法规定而多交的税款,应该被调整到以前年度损溢中,以反映其实际应税状态。...

  • 首先,借记“以前年度损溢调整”账户,贷记“应交税金-应交土地增值税”账户。这一步骤是为了将补缴的土地增值税费用调整至适当的会计期间,确保财务报表的准确性。执行此分录时,应确保在正确的会计期间进行调整,以反映实际的财务活动。接着,借记“利润分配-未分配利润”账户,贷记“以前年度损溢调整”账...

  • 借记“应交税金——应交土地增值税”科目,贷记“银行存款”等科目;待该房地产营业收入实现时,再按本规定第二条第1、2款的规定进行会计处理;该项目全部竣工、办理结算后进行清算,收到退回多交的土地增值税,借记“银行存款”等科目,

  • 符合条件的增值税留抵退税申请退税后,不用不交的,申请退税后,没有了进项或减少了进项,待销项税额大于进项时需要缴纳税款

  • 公司属于多交土地增值税退税的,直接账面冲减税金及附加科目,所得税不需要做纳税调整。如果是土增税补税造成企业所得税亏损的,要按照国家税务总局公告2016年81号,无后续开发项目的,将该项目缴纳的土地增值税总额,应按照该项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例,在项目开发各...

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