房地产企业所得税清算一般按多少税率
2个回答财税会计专题活动
- 1、所得税属于季度预缴，年终汇算清缴，多退少补。
2、房地产企业所得税也是在年终汇算清缴的，而不是在开发项目完工时进行所得税清算的。你单位完工的楼盘，可以进行收入、成本的结转，按照结转后的利润预缴所得税。
3、计算预交所得税时，对单位以前年度的亏损可以先进行弥补，按弥补后的利润计算缴纳所得税。 - 企业所得税税率一般企业25%的；非居民企业10%；符合条件小型微利企业20%；重点扶持的高新技术企业15%。
房地产企业的企业所得税清算条件有：房地产开发项目全部竣工、完成销售；整体转让未竣工决算房地产开发项目；以及直接转让土地使用权。主管税务机关可以要求纳税人进行清算的条件：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑...
依据上述规定，房地产企业汇算清缴是按所有项目每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，计缴企业所得税，不是分项目汇算清缴。
对于房地产企业而言，按照国家相关规定，其应按法定所得税税率缴纳所得税，税负率为25%。这一比例是相对较高的，对于企业的经营和发展造成了一定的压力。为了降低税负率，房地产企业可以采取一些措施。例如，优化财务结构，减...
《 人民共和国企业所得税法实施条例》、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）（一）企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入...
法律分析：企业所得税汇算清缴扣除标准如下:1、企业发生的职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分准予扣除.2、企业发生的工会经费,不起超过工资总额2%的部分准予扣除.3、企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金的2....
