怎样构建房地产企业内部的投资决策平台、项目评判指标及风险预警机制？
高顿财务培训开设《房地产项目投资决策分析与风险控制》课程，精打细算房产项目投资，提升投资决策效率，合理规避房产投资风险，开拓投资新“蓝海”。
(一)做好房地产开发企业的市场定位房地产开发企业的投资战略必须以企业的总体经营战略为基础，来研究企业的市场定位。房地产开发企业的市场定位是以了解和分析消费者的需求心理为核心和出发点，设定自己独特的与竞争者有着显著差别的特征，以引起消费者认同。准确的房地产开发企业的市场定位，必须做好企业的...
(1)策略阶段，即界定可接受的收益和风险;(2)分析阶段，即衡量可能的收益与风险;(3)决策阶段，即评估各种收益与风险。房地产投资决策的具体工作，则包括5个基本步骤，即：(1)明确投资者目的、目标和约束条件;(2)分析投资环境与市场条件;(3)进行投资项目财务分析;(4)应用决策准则;(5)投资决策 (二)...
4. 良好的市场环境：良好的市场环境是房地产融资协调机制顺利运行的基础。这包括稳定的宏观经济环境、完善的法律法规体系、以及公正透明的市场规则等。在这样的环境下，房地产企业可以更加公平地参与市场竞争，投资者也可以更加理性地做出投资决策。5. 强有力的监管措施：最后，强有力的监管措施是确保房地产...
（四）建立健全企业风险管理 组织，完善企业组织系统为了更好地实现房地产投资决策， 中小型房地产企业必须对风险投资决策工 作进行具体的组织，确定风险管理组织结 构，明确其职能，使企业各部门协调工 作，保证风险管理目标的实现。（五）加强风险知识、风险管理技能培训，强化全员风险意识由于中小型房地产...
一、上市融资 房地产企业通过上市可以迅速筹得巨额资金，且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用，没有固定的还款期限，因此，对于一些规模较大的开发项目，尤其是商业地产开发具有很大的优势。一些急于扩充规模和资金的有发展潜力的大中型企业还可以考虑买（借）壳上市进行融资。二、海外基金 目前外资地产...
