销售住宅时，城建税，教育费附加，地方教育费附加的合计数怎么算
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- 1、销售住宅时先计算应交的营业税（5%）；
2、再按营业税计算缴交营业税附加：城建税（城市区7%，乡镇5%），教育费附加（3%），地方教育费附加（2%）
3、城建税，教育费附加，地方教育费附加的合计数=营业税*（7%+3%+2%）
个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产...
1、销售住宅时先计算应交的营业税（5%）；2、再按营业税计算缴交营业税附加：城建税（城市区7%，乡镇5%），教育费附加（3%），地方教育费附加（2%）3、城建税，教育费附加，地方教育费附加的合计数=营业税*（7%+3%+2%）
让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。3、城建税和教育费附加：城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加免征，因为计税依据是纳税人转让不动产缴纳的增值税。4、印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。5、土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。综上...
卖房子要交的税费有：个人所得税、增值税、印花税、教育费附加和城建税。1、个人所得税 税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、增值税...
营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2、2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%.（二）出售公房1、5年之内：(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积（...
