营改增后城建税、印花税等的计税依据和税率是多少？
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- 营改增后城建税、印花税等税种的计税依据和税率如下：
1、营业税，法定税率3%（全部收入为计税依据不减除成本费用）；
2、城建税，按缴纳的营业税缴纳；
（1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；（3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；
3、教育费附加，按缴纳的营业税的3%缴纳；
4、地方教育费附加，按缴纳的营业税的2%缴纳；
5、印花税：合同按金额的万分之三贴花；
6、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳，定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
根据试点方案，在现行增值税17%和13%两档税率的基础上，新增设11%和6%两档低税率。新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续，对特定行业采取过渡性措施，对服务出口实行零税率或免税政策。新增四大行业营改增的实施如下：
1、建筑业：一般纳税人征收11%的增值税；小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税；
2、房地产业：房地产开发企业征收11%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
3、生活服务业：6%。免税项目： 托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务等；
4金融业：6%。免税项目：金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。
营改增后，土地转让需缴纳的税费包括增值税、城建税和教育费附加、土地增值税以及印花税。出让方需按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税，同时按此增值税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税则由双方共同承担，其中印花税根据产权转移书据（合同）所载金额，缴纳0.05%的费用。契税则根据...
增值税简易计税：清算收入=含税销售收入/（1+5%）增值税一般计税：清算收入=（含税销售收入＋允许扣除的土地价款×11%）/（1+11%）增值额=清算收入－（土地出让金及契税＋房地产开发成本）×120%－房地产开发费用－印花税－城建税及教育费附加 ▶备注：①开发费用中的利息支出，能按项目计算分...
营改增后，城建税，教育费附加、地方教育费的计算就是按应交增值税来计算的。城建税按本期应交增值税的7%，教育费附加按增值税的3%，地方教育费增值税的1%，各地区会有小的差别，具体按当地规定税率。计算本期应交城建税，教育费附加、地方教育费会计分录：贷：应交税金-应交城建税 贷：应交税金-...
营改增以后建筑工程营业税改征为增值税，税率为11%。建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加。建筑业营改增后，建筑安装工程费用按“价税分离”计价规则计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。税前工程造价为人工费、材料费、机械使用费、措施费、...
在营改增政策实施之后，我国的税种体系并没有发生太大的变化，只是营业税不再存在。取而代之的是增值税，这是一种普遍征收的税种，适用于大部分商品和服务的流转环节。除此之外，消费税也是其中的一种，主要针对特定消费品进行征收，比如烟酒、珠宝首饰、高档化妆品等。城建税则是对增值税、消费税等...
