营改增后城建税、印花税等的计税依据和税率是多少?
- 营改增后城建税、印花税等税种的计税依据和税率如下:
1、营业税,法定税率3%(全部收入为计税依据不减除成本费用);
2、城建税,按缴纳的营业税缴纳;
(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%;(2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;
3、教育费附加,按缴纳的营业税的3%缴纳;
4、地方教育费附加,按缴纳的营业税的2%缴纳;
5、印花税:合同按金额的万分之三贴花;
6、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳,定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%。
根据试点方案,在现行增值税17%和13%两档税率的基础上,新增设11%和6%两档低税率。新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续,对特定行业采取过渡性措施,对服务出口实行零税率或免税政策。新增四大行业营改增的实施如下:
1、建筑业:一般纳税人征收11%的增值税;小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税;
2、房地产业:房地产开发企业征收11%的增值税;个人将购买不足2年住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;
3、生活服务业:6%。免税项目: 托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务等;
4金融业:6%。免税项目:金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。
营改增后城建税、印花税等税种的计税依据和税率如下:1、营业税,法定税率3%(全部收入为计税依据不减除成本费用);2、城建税,按缴纳的营业税缴纳;(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%;(2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;3、...
营改增后,土地转让需缴纳的税费包括增值税、城建税和教育费附加、土地增值税以及印花税。出让方需按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税,同时按此增值税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税则由双方共同承担,其中印花税根据产权转移书据(合同)所载金额,缴纳0.05%的费用。契税则根据...
营改增后,个人出租房产需要交增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。个人所得税:每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;4000元以上的,定率减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。纳税人在出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持...
营改增后一般纳税人还要交的税 有 1、增值税(一般纳税人税率为17%—6%)2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1 3、教育附加费(增值税+营业税+消费...
一、建筑行业营改增后税率变化建筑业:一般纳税人征收11%的增值税;老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。 从政策层面看,适用哪个税率的标准是,应税行为纳税义务发生时间在4月30日之前的,适用11%的税率;应税行为纳税义务发生时间在5月1日之后的,适用10%的税率。 (一)正在...