土地使用税的计税依据是什么？
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- 您好,会计学堂林老师为您解答
答：根据《 人民共和国土地使用税暂行条例》（国务院令〔1988〕17号）文件第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
根据国家税务局检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（国税地〔1988〕15号）文件规定：
六、关于纳税人实际占用的土地面积的确定
纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
根据《国家土地管理局 国家税务局关于提供土地使用权属资料问题的通知》（国土〔1988〕189号）文件规定： 3.各级税务部门，对纳税人实际占用土地面积的确定，应根据《条例》规定的精神，以省、自治区、直辖市人民政府组织测量的土地面积为计税依据；尚未组织测量的，以政策部门核发的土地使用证书或土地管理部门提供的土地使用权属资料所确认的土地面积为计税依据；尚未核发土地使用证书或土地管理部门尚未提供土地权属资料的，暂以纳税人(土地使用者)据实申报的土地面积为计税依据。今后随着土地使用权申报、登记、发证和地籍测量工作的进展，再作相应调整。
提示：纳税人实际占用的土地面积为土地使用税的计税依据。如未组织测量也未核发土地使用证书的，企业可以先据实土地面积申报，等土地使用证下来后再作调整。
欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问 - 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。纳税义务人实际占用土地面积按下列方法确定：1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。
- 不能。暂行条例是说公共用地，而你们是厂房用地，包括你们厂区的绿化面积，是不能扣除的！
法律分析：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；2、纳税人没有土地使用证(或房产证)，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积...
土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积和地方标准税率为计税依据实施的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地...
1、土地使用税计税依据如下：（1）纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；（2）纳税人没有土地使用证，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积。2、法律依据：《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳...
土地使用税的计税依据有以下几方面： 1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据 2、土地使用税采用幅度定额税率。 3、扣除土地税的减免范围：改中 （1）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；&...
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。【法律依据】：《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
