房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录

房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录
  • zyq135333[雅典娜女神] 1、土地增值税(1)提取时借:主营业务税金及附加贷:应交税金--土地增值税(2)缴纳时借:应交税金--土地增值税贷:银行存款等2、营业税(1)开发项目完工前,按预收账款提取时借:待摊费用--经营税金及附加贷:应交税金--营业税、城建税等(2)缴纳时借:应交税金--营业税、城建税等贷:银行存款等(3)开发项目完工后,摊销预提的税金借:主营业务税金及附加贷:待摊费用--经营税金及附加
  • zyq135333[雅典娜女神] 1、土地增值税\x0d\x0a(1)提取时\x0d\x0a借:主营业务税金及附加\x0d\x0a贷:应交税金--土地增值税\x0d\x0a(2)缴纳时\x0d\x0a借:应交税金--土地增值税\x0d\x0a贷:银行存款等2、营业税(1)开发项目完工前,按预收账款提取时\x0d\x0a借:待摊费用--经营税金及附加\x0d\x0a贷:应交税金--营业税、城建税等\x0d\x0a(2)缴纳时\x0d\x0a借:应交税金--营业税、城建税等\x0d\x0a贷:银行存款等\x0d\x0a(3)开发项目完工后,摊销预提的税金\x0d\x0a借:主营业务税金及附加\x0d\x0a贷:待摊费用--经营税金及附加
  • 1. 土地增值税:- 计提时:- 借:管理费用-税金 - 贷:应交税金--土地增值税 - 缴纳时:- 借:应交税金--土地增值税 - 贷:银行存款(或现金)2. 营业税:- 计提时:- 借:营业税金及附加 - 贷:应交税金--营业税 - 缴纳时:- 借:应交税金--营业税 - 贷:银行存款(或现金)3....

  • 1、在预缴营业税及土地增值税的当年扣除,也就是预收房款乘以预计毛利率计算出毛利额后,可以扣除预缴营业税及土地增值税等,计算当年的所得额。2、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第十二条规定:"企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准...

  • 房地产公司需要缴纳的税主要包括营业税、土地增值税、企业所得税等,其税率根据具体情况有所不同。1. 营业税。房地产公司卖房需要缴纳营业税,其税率一般为销售额的5%。这项税收是根据房地产交易的增值部分来计算的,确保了市场的公平竞争。2. 土地增值税。这是针对土地转让和房地产销售的一项税。税率...

  • 1.房地产企业的营业税,是在房屋取得预售证的情况下,预收到业主的房款的时候:按季度纳税,因为国家税收采取的方式是预征,也就是房地产企业在有预售房款收入的时候,按预收房款的5%交纳营业税;2.土地增值税先是预交,然后按土地增值额在房地产项目完工再做清算 ...

  • 房地产开发企业在运营过程中需要缴纳多种税种,主要包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、企业所得税和个人所得税等。除了这些税费之外,企业还需缴纳设施配套费,包括消防、节能、人防等项目。此外,还需缴纳水利基金,即河道管理费。这些税种和费用的具体比例和计算...

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