房地产企业预缴的营业税和土地增值税如何做会计分录
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- zyq135333[雅典娜女神] 1、土地增值税（1）提取时借：主营业务税金及附加贷：应交税金--土地增值税（2）缴纳时借：应交税金--土地增值税贷：银行存款等2、营业税（1）开发项目完工前，按预收账款提取时借：待摊费用--经营税金及附加贷：应交税金--营业税、城建税等（2）缴纳时借：应交税金--营业税、城建税等贷：银行存款等（3）开发项目完工后，摊销预提的税金借：主营业务税金及附加贷：待摊费用--经营税金及附加
- zyq135333[雅典娜女神] 1、土地增值税\x0d\x0a（1）提取时\x0d\x0a借：主营业务税金及附加\x0d\x0a贷：应交税金--土地增值税\x0d\x0a（2）缴纳时\x0d\x0a借：应交税金--土地增值税\x0d\x0a贷：银行存款等2、营业税（1）开发项目完工前，按预收账款提取时\x0d\x0a借：待摊费用--经营税金及附加\x0d\x0a贷：应交税金--营业税、城建税等\x0d\x0a（2）缴纳时\x0d\x0a借：应交税金--营业税、城建税等\x0d\x0a贷：银行存款等\x0d\x0a（3）开发项目完工后，摊销预提的税金\x0d\x0a借：主营业务税金及附加\x0d\x0a贷：待摊费用--经营税金及附加
土地增值税是针对企业转让土地使用权或地上建筑物及其附着物等房地产行为征收的一种税。当企业销售房地产时，需计算并缴纳土地增值税。在特定条件下，土地增值税可以进行扣除，从而减轻企业的税收负担。综上所述，房地产企业预交的营业税及附加和土地增值税在符合规定条件时，可以进行税前扣除。但需要注意的...
（1）提取时 借：主营业务税金及附加 贷：应交税金--土地增值税 （2）缴纳时 借：应交税金--土地增值税 贷：银行存款等2、营业税（1）开发项目完工前，按预收账款提取时 借：待摊费用--经营税金及附加 贷：应交税金--营业税、城建税等 （2）缴纳时 借：应交税金--营业税、城建税等 贷：...
房地产公司卖房需要上的税种包括：营业税、土地增值税、企业所得税、印花税和契税。详细解释：1. 营业税 营业税是针对房地产交易中的一种常见税种。在房地产公司卖房时，需要按照卖房收入的一定比例缴纳营业税。该税种是依据房地产交易的增值部分来计算的，通常为交易价格的一定比例。2. 土地增值税 土地...
1、在预缴营业税及土地增值税的当年扣除,也就是预收房款乘以预计毛利率计算出毛利额后,可以扣除预缴营业税及土地增值税等,计算当年的所得额。2、不在预缴营业税及土地增值税的当年扣除,而是在产品完工后,预收房款结转销售收入的那年税前扣除。上述那种方式是正确的理解? 《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国...
房地产开发要交的主要税种包括以下几种：一、营业税 二、土地增值税 三、企业所得税 四、房产税 五、城市维护建设税和教育费附加等地方税赋。另外还有契税等一些小税种也会涉及。其中企业所得税和个人所得税是必须交的。在具体项目结算或达到一定工期比例前主要应交前期项目所得税，一般为资质不同可...
