买房避税真假？
1个回答财税会计专题活动
- 二手铺是没办法改成新铺的。无论是房还是铺，第一次购买后房管局都会有备案，这个在房管局网站上都可以查得到。是没办法重新包装成一手房的。不过这个不要紧，你不需要管这个，你这需要看这个商铺证件是否齐全，是否合法的商铺就可以了。其实无论是都一手二手税费都是一样的，只是很多业主选择让买家来承担税费，所以税费才高。买家买一手还是二手所产生的契税都是一样的。说把价格做低还来契税还可以理解。但是把二手房包装成一手来出售。这是不可能的。
法律分析：实践中，有些购房者会主动或者在中介的建议下采取买房避税的措施。比如，卖方可与买房商量，以赠予方式卖房，由于没有发生房产交易，因此买房只需要缴纳契税，营业税可逃掉。但是，假赠予行为是不受税法保护的行为。...
有些人在购买二手房时，会购房合同的金额写少，以此来少缴纳税费，通常这种合同被称为阴阳合同。签订阴阳合同存在一定的风险，比如说购房者涉嫌逃税，被发现需要承担相应的法律责任，比如说处于税款5倍以下的罚款等等。如果购房...
假离婚，在限购城市为了获得购房资历常有假离婚的现象出现。除此之外，在易手房销售进程中也有相同的状况出现，根据国家方针的要求，“对个人转让自用5年以上，并且是家庭仅有日常用房获得的所得，免征个人所得税”。这就是...
不靠谱。最近因为疫情影响，房价不稳定，两年内，房价变动还是挺大的，如果是涨了，并且幅度超过了违约金，那么房东可以单方面违约，大不了给你违约金就好了。对于买家可就不划算了，如果是跌了，买家不买了，对卖家也就不...
法律分析：避税是指纳税人在不违反税法规定的前提下，将纳税义务减至最低限度的行为，避税的手段如果符合法律规定，则是合法，如果属于偷税漏税，使用虚假申报、编造虚假计税依据等行为避税的，则是不合法的，需要补交税款，并...
